Progetto · esecuzione · contabilità
Direzione lavori e gestione del cantiere
Trasformare il progetto in opere correttamente eseguite, con decisioni tracciate, costi leggibili e confronto costante tra committenza e imprese.
Studio L41° · Servizio professionaleIl servizio è rivolto a
Privati e condomìniImpreseAttività commercialiCommittenze industrialiAttività
Un incarico costruito sul caso concreto.
Le prestazioni vengono definite dopo la verifica iniziale, indicando con chiarezza attività comprese, documenti necessari e responsabilità.
- 01Assistenza alla definizione delle lavorazioni e degli affidamenti
- 02Sopralluoghi e controllo tecnico dell’esecuzione
- 03Verbali, ordini di servizio e gestione delle varianti
- 04Contabilità lavori e stati di avanzamento SAL
- 05Coordinamento con progettisti, impiantisti e strutturisti
- 06Fine lavori e certificato di regolare esecuzione nell’ambito dell’incarico
Percorso operativo
Quattro passaggi.
Nessuna zona grigia.
Il metodo viene adattato alla complessità della pratica o del cantiere, mantenendo sempre una sequenza leggibile.
- 01
Preparazione
Perimetro dei lavori, documenti, imprese e cronologia prevista.
- 02
Controllo
Sopralluoghi, riscontri tecnici e gestione delle decisioni.
- 03
Contabilità
Misure, SAL, varianti e verifica degli importi.
- 04
Consegna
Fine lavori, documentazione e verifica della regolare esecuzione.
Per iniziare
I primi documenti utili.
L’elenco è indicativo e viene completato dopo il primo confronto.
- 01Progetto ed elaborati autorizzati
- 02Computo e offerta dell’impresa
- 03Contratto o lettera di affidamento
- 04Documentazione tecnica di prodotti e impianti
Domande frequenti
Risposte prima di iniziare.
01La Direzione Lavori sostituisce l’impresa?+
No. L’impresa resta responsabile dell’organizzazione e dell’esecuzione; la Direzione Lavori controlla la conformità al progetto e all’incarico.
02A cosa servono i SAL?+
Gli stati di avanzamento rendono misurabili le opere eseguite e consentono di collegare i pagamenti all’avanzamento effettivo.
03Sono previsti sopralluoghi periodici?+
Frequenza e modalità vengono stabilite in relazione a complessità, fasi critiche e perimetro dell’incarico.
Primo confronto
Descrivi il tuo caso.
Indica Comune, immobile o attività interessata, situazione attuale e risultato che desideri ottenere.