Roma · Residenziale · 2024–2025

Ristrutturazione residenziale.

Un incarico completo per trasformare la distribuzione interna di un’abitazione, coordinando pratica edilizia, esecuzione, sicurezza e adempimenti conclusivi senza interventi sulle parti strutturali.

Caso studioL41° / 07Ristrutturazione privata

Importo lavori dichiarato€ 130.000

Durata programmata84 giorni

Organizzazione3 imprese

RuoliProgetto · DL · CSP/CSE

L’intervento

Più funzione.
Più continuità.

L’obiettivo era ottenere una casa più moderna, funzionale e accogliente attraverso la demolizione e la riconfigurazione di partizioni interne non strutturali.

Il progetto ha verificato la nuova organizzazione degli ambienti e i rapporti aeroilluminanti. La gestione tecnica ha accompagnato il lavoro dalla CILA al cantiere, fino all’aggiornamento catastale e alla certificazione finale.

Riservatezza

Indirizzo, nominativi e dati delle imprese non sono pubblicati. Il confronto mantiene lo stesso ambiente e un punto di vista coerente per rendere leggibile la trasformazione.

Confronto visivo

Prima. Dopo.

Lo stesso ambiente e lo stesso punto di vista, per rendere immediatamente leggibile il potenziale della trasformazione.

Zona giorno nello stato iniziale prima della ristrutturazione — Prima Fotografia dello stato iniziale

Stato finale dello stesso ambiente residenziale dopo la ristrutturazione — Dopo Stato finale dell’ambiente

Disimpegno nello stato iniziale prima della ristrutturazione — Dettaglio Seconda vista dello stato iniziale

Perimetro dell’incarico

Dal primo rilievo
all’ultima firma.

Un processo unitario riduce passaggi dispersi e mantiene allineati progetto, cantiere, sicurezza e documentazione finale.

Rilievo, progetto e CILA

Lettura dello stato di fatto, verifica preliminare, elaborati e pratica per la diversa distribuzione degli spazi interni.

Direzione Lavori e contabilità

Presidio tecnico dell’esecuzione, confronto con le imprese, controllo delle lavorazioni e gestione degli stati di avanzamento.

CSP, CSE e sicurezza

Pianificazione e coordinamento della sicurezza, PSC, fascicolo dell’opera, notifica preliminare e verifiche durante il cantiere.

Catasto e chiusura

Variazione catastale, raccolta della documentazione conclusiva e certificato finale di conformità delle opere al progetto.

Esito documentato

Cantiere concluso.
Fascicolo ordinato.

2025

Opere dichiarate conformi al progetto, variazione catastale completata e certificato finale emesso dalla Direzione Lavori.

Pratica → Esecuzione → Catasto → Chiusura

Una ristrutturazione da avviare?

Partiamo dai documenti e dal risultato che desideri.

Indica Comune, tipologia di immobile, lavori previsti e documentazione disponibile.

Orari dello studioLunedì–Venerdì09:00–13:00 · 14:30–18:00

Emailgianluca.arduini@icloud.comScrivi →Telefono389 935 4028Chiama →WhatsAppMessaggio direttoAvvia →