Catasto · stime · verifiche immobiliari
Pratiche catastali e valorizzazione immobiliare
Aggiornare correttamente i dati dell’immobile e costruire un quadro tecnico affidabile per gestione, successione o compravendita.
Studio L41° · Servizio professionaleIl servizio è rivolto a
ProprietariErediAcquirenti e venditoriAgenzie e amministratoriAttività
Un incarico costruito sul caso concreto.
Le prestazioni vengono definite dopo la verifica iniziale, indicando con chiarezza attività comprese, documenti necessari e responsabilità.
- 01DOCFA e variazioni catastali
- 02Fusioni, divisioni e aggiornamenti planimetrici
- 03Volture e allineamenti delle intestazioni
- 04Rilievi e restituzioni grafiche
- 05Perizie di stima e valutazioni immobiliari
- 06Due diligence tecnica per compravendite e patrimoni
Percorso operativo
Quattro passaggi.
Nessuna zona grigia.
Il metodo viene adattato alla complessità della pratica o del cantiere, mantenendo sempre una sequenza leggibile.
- 01
Controllo
Verifica di intestazioni, identificativi e planimetrie.
- 02
Rilievo
Accertamento dello stato di fatto quando necessario.
- 03
Aggiornamento
Predisposizione e trasmissione della pratica corretta.
- 04
Consegna
Restituzione dei documenti aggiornati e quadro finale.
Per iniziare
I primi documenti utili.
L’elenco è indicativo e viene completato dopo il primo confronto.
- 01Visura catastale
- 02Planimetria disponibile
- 03Titolo di proprietà o successione
- 04Documento del soggetto intestatario
Domande frequenti
Risposte prima di iniziare.
01Una difformità catastale è anche una difformità edilizia?+
Non necessariamente, ma va verificata. Catasto e urbanistica hanno funzioni diverse e devono essere letti congiuntamente.
02Quando serve una nuova planimetria?+
Quando le modifiche incidono sulla rappresentazione o sui dati catastali secondo le regole applicabili al caso concreto.
03È possibile richiedere una stima prima della vendita?+
Sì. La valutazione può essere accompagnata da una verifica documentale per evidenziare elementi che incidono sulla commerciabilità.
Primo confronto
Descrivi il tuo caso.
Indica Comune, immobile o attività interessata, situazione attuale e risultato che desideri ottenere.